キアラ・デザイナーズスイート

物件番号: 
1520
一口コメント: 
モントキアラの有名インター校に隣接

概要: 

キアラデザイナーズスイーツは、モントキアラのガーデンインターナショナルスクールに隣接するデザイナーズ物件で、モントキアラを専門とする有力デベロッパー「サンライズ」の開発です。各部屋のサイズは比較的コンパクトにまとめられており、日本にも違和感はありません。その代わりプールが巨大でとてもオシャレにデサインされています。インターナショナルスクールに隣接していますので、お子様を同学校に通わせる世帯の強い賃貸ニーズがあります。

参考ユニットは、オーナー様が家具の輸入販売をしているだけあって、趣味のよいインテリアが特徴。直前まで日本人のテナントさんが借りていたため、とても綺麗で状態はすばらしいです。家賃はRM4500ということなので、利回りとしても悪くはありません。(グロス6%) 投資としても、自己利用としても価値のある物件です。売値はRM100万未満ですが、何とかアレンジを試みます。

プール
地区: 
エリア概要: 
物件名(英語): 
Kiara Designer Suite, Mont Kiara
物件タイプ: 
Condo/S.Apart.(コンド/Sアパート)
権利形態: 
Freehold(所有権)
完成年度: 
2007年
ブロック数: 
1
フロア数: 
29
総戸数: 
324
開発会社: 
サンライズ
開発会社概要: 
モントキアラを専門とする定評の高いデベロッパー。現在は政府系のUEM LANDの系列に入っている。
設備: 
24h Security(24時間守衛)
Swimming Pool(スイミングプール)
Wading Pool(子供用プール)
Gymnasium(ジム)
Parking(駐車場)
BBQ(バーベューエリア)
Sauna(サウナ)
Minimart(ミニマート)
Tennis Court(テニスコート)
新築/中古/賃貸: 
成約状況: 
売約済
専有面積(sf): 
1,248sf
専有面積(㎡): 
116.1㎡
寝室数: 
3
バスルーム数: 
2
ユニットタイプ: 
Intermediate(中間部屋)
利用状況: 
Vacant(空室)
家具、内装: 
Fully Furnished(家具付き)
方角・眺望: 
南(学校ビュー)
階層: 
5階
付属駐車場数: 
1
価格情報
売値(RM): 
RM950,000
売値(円): 
0万円換算レート:
RM1=0円
売値(sf当り): 
RM761.22
(予想)賃料: 
月額RM4,500
管理費(sf当り): 
月額RM0.28
手付金: 
物件価格の3%
賃貸情報
月額賃料(円): 
0万円

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