Kuala Lumpur(KL)

タマンデサ

地区: 
概要: 
元来地元中級階級が多く居住するローカルな住宅地だが、日本人会やミッドバレーに比較的近く、物価も比較的安いことから、日本人ロングステイヤーや日本人駐在員も多く暮らす。ただし、鉄道駅は近くにないため、バス、タクシー、自家用車を利用する機会が増える。不動産物件は総じて古いものが多く投資の対象になるものは限定される。ただし、日系企業が管理する「OBDガーデン」は古いながらも管理が良く行き届いているコンドとして知られ、賃貸需要は強い。大型のホーカーサセンター(屋台村)があり、ここでは日本人も多く見られる。

ミッドバレー

概要: 
ミッドバレーは東洋一の規模と言われる「ミッドバレーメガモール」、それに隣接する高級モール「ガーデンズモール」を中核とした地域。ミッドバレーメガモールには日系スーパー「イオン」の大型店舗が入居しており、また、伊勢丹、ダイソー、ユニクロ、無印良品など日系ショップが多数入居していることから、日本人に最も人気のモールになっている。メガモールに隣接したコンドに「ノースポイント」がある。またミッドバレーから徒歩5分程度のタマンセプテに日本人会もあることから、周辺のコンドには日本人が多く居住している。ミッドバレーKTM駅(KLセントラルの隣駅)もあるため、公共交通のアクセスも良く、車を運転しない日本人には住みやすいエリアと言える。ミッドバレー周辺に、「バンサーサウス」「KLエコシティー」などの再開発地域があり、副都心的存在のエリアとなってきている。
一口コメント: 
バンサーショッピングセンター裏の人気物件
地区: 
専有面積(sf): 
1,350sf
寝室数: 
2
売値(RM): 
RM1,180,000
一口コメント: 
ツインタワーまで徒歩5分、2駅利用の便利な立地
地区: 
専有面積(sf): 
625sf
寝室数: 
Studio
月額賃料(RM): 
RM3,300
一口コメント: 
高級住宅地モントキアラの隣町の割安物件
地区: 
専有面積(sf): 
1,719sf
寝室数: 
3+1
売値(RM): 
RM1,108,000
一口コメント: 
古いが格調が高く人気が落ちないバンサーらしい物件
地区: 
専有面積(sf): 
1,750sf
寝室数: 
3+1
売値(RM): 
RM1,650,000
一口コメント: 
モントキアラにあるスタイリッシュでスリリングな物件
地区: 
専有面積(sf): 
633sf
寝室数: 
1
月額賃料(RM): 
RM3,500
一口コメント: 
有力開発会社の見事な作品。開放感のある眺望が自慢
地区: 
専有面積(sf): 
1,686sf
寝室数: 
3+1
売値(RM): 
RM1,200,000
一口コメント: 
モントキアラのペントハウスながら破格の売値が魅力
地区: 
専有面積(sf): 
2,800sf
寝室数: 
4+1
売値(RM): 
RM1,300,000
一口コメント: 
「駅近」というバンサーでは珍しい新型の高級物件
地区: 
専有面積(sf): 
1,076sf
寝室数: 
2
売値(RM): 
RM1,547,888

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